你们好，最近小元发现有诸多的小伙伴们对于公积金贷款买房首付怎么算，买房首付怎么算这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 一般来说，开发商给的是房子的单价，你只需要乘以实际面积就可以得到你房子的总价。有的开发商也会给个价。比如房子单价4550元/，面积118.36。

2、 那么总价应该是4550118.36=538538元。

3、 计算首付时，通常先去掉零头部分，即8538元。所以首付应该是53万20%=10.6万。去掉零头，所以首付11万。加上之前去掉的8538元，首付是118538元=118538元。

4、 打开腾讯看房APP，选择贷款计算。

5、 贷款总额53万-11万=42万。按现行商业贷款利息4.9%计算，10年每月等额还款4434元。

6、 贷款15年，每月等额还款人民币；

7、 贷款20年，每月等额还款人民币；你可以用腾讯的看房APP算算你想借的年数和每月需要还的本息。

8、 我们来算算买这套房需要准备多少钱。一般新房有维修基金，占总房价的2%，80元里有登记费，就是：1185385385382% 80=120851。

9、 所以你需要准备的房款是120851！而不是用总房价乘以首付，几个成绩就对了。

以上就是买房首付怎么算这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。