国家统计局今早发布3月份最新房价数据显示，纳入监测的全国70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落，其他城市环比涨幅略升。

从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加4个，回落城市中18个为一、二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落，3月份比2月份回落3.4个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落，3月份比2月份回落0.6个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，3月份比2月份扩大0.4个百分点。

从环比看，70个城市中有8个城市新建商品住宅价格比上月下降，10个城市涨幅回落，其他城市涨幅略升。

为更好地反映房地产市场的近期变化，国家统计局还对其中15个一线和热点二线城市房价变动情况进行了统计分析。最新数据也显示出类似的趋势，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、6个城市环比下降。

国家统计局介绍，3月份是房地产传统销售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，环比总体平稳。从同比看，3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看，6个城市新建商品住宅价格比上月下降，降幅在0.1至0.7个百分点之间；6个城市涨幅在0.5%以内。据调查了解，3月18日-31日，北京市新建商品住宅日均成交套数减少，二手住宅日均购房资格申请量下降，住宅交易三方合同成交笔数锐减。

从具体城市看，新建商品住宅价格方面，3月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市环比变化分别为0.4%、-0.1%、2.5%、-0.3%，同比变化分别为20.6%、19.8%、22.9%、9.2%。