杭州居艺空间为什么卖的这么好?项目有什么优势?【居艺空间】专业软装市场产权商铺，超低总价，超高佣金，正式踩盘。
1、地址：杭州市江干区杭乔路与德胜高架交汇处（璞玉公馆售楼处）
2、体量：总体量约9万方，本次推出约400套商铺
3、层高：一楼4.95米，二、三、四楼4.2米
4、面积：主力面积20平方-30平方
5、总价：成交总价60平-70万（存抵存12万抵18万）
6、包租：10年，前3年21%一次性在房款中抵扣，后7年按实践租金2：8分红（业主拿八）
7、产权：40年三证完全联系到户（2014年拿地）
8、交付：2018年4月30日交付
9、招商：100%完成
10、停业：估计2018年8月份试营业
11、付款：一次性或分期
12、开发商：杭州中润瑞丰置业无限公司

1、区域：主城区

杭州居艺空间地处杭州主城江干区九堡，坐拥地铁1、9号线客运中心站、为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息，并通过全新的维基平台不断改善用户对信息的创作、获取和共享方式。德胜疾速路、东湖高架以及杭州*的汽车客运站，交通十分便当。九堡杭州国际商贸区是政府重点打造的商圈市场集聚之地，周边现有四季青服装大市场，华贸鞋城，步步高鞋业，国际鞋城，意法鞋城，意法轻纺城，玖堡精品皮草城，中国婴童城，东大门面料市场，恒大建材市场，浙宝建材市场，万品汽配城，长城五金机电市场等40多家成熟运营的市场。

2、交通便当：

1) 地铁：居艺空间坐拥地铁1、9号线客运中心站，不论是去市中心还是去西湖都只要8、9站路，十分的便当。

2) 客运中心：杭州*的汽车客运站，是杭州十分重要的交通枢纽，到省内省外各个城市都有十分多的班次；每隔半小时有去萧山机场、上海浦东机场的机场大巴；到市内各个中央有20几条公交线路，出行十分的方便。

3) 德胜疾速路：杭州*早的高架桥，贯串杭州东东方向的主干道，上了德胜高架去杭州任何一个中央都能方便，德胜疾速路的两个进出口就在我们项目门口。

4) 东湖高架：项目东面紧邻东湖高架，衔接九堡大桥，到萧山和临平只需20来分钟。

 

二、产品优势：

1、市场少：杭州继宜家之后的第二家专业软装市场，生意好做，租金租的起来。

2、总价低、进入门槛低：主力户型二三十平方，成交总价在60-70万左右，绝对于杭州主城区来讲60-70万左右的产权商铺根本上是找不到的，其他商铺根本上在200万以上。

3、无忧托管：一致运营管理，前三年21%报答一次性抵扣，市场一致出租一致管理，投资不必操心，坐等收租

4、现铺：房子曾经经过验收，行将交房（4月30日前交房），即买即收益

5、贬值空间大：周边土地楼面价曾经接近3万，后续房价根本在4.5万以上，本项目实践成交价在2万多，后续贬值空间宏大。

6、投资稳报答高：如今市面上能选择的投资渠道很少，钱存银行升值凶猛，利息还赶不上通货收缩的速度；很多P2P公司的理财或期货这些，太不平安，你看中他们的利息，他们却想要你的本金，很容易血本无归；房地产投资作为一项固定资产，保值增值，绝对比拟稳，而房地产投资无非就是商铺、公寓和住宅三种：商铺投资报答高，而且市场做的越久租金越高，越值钱；而住宅常常会受政策调控的影响，而且投入大、租金收益低，绝对报答率不高；公寓介于两者之间。

7、自持比例超高：开发商自持比例高达75%，有保证。

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8、行将停业：招商曾经满了，8月份行将停业，买到就是赚到。杭州居艺空间为什么卖的这么好?项目有什么优势?

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