原本是种菜、种粮的塑料大棚，但在一些不法开发商的运作下，竟摇身一变成为“私家农庄”“大棚别墅”。
“新华视点”记者近期在天津调查发现，虽然曾经被国度土地督察机构明令制止甚至约谈，但有的中央不只存量“大棚房”整改撤除停顿迟缓，甚至仍在违规建立销售“大棚房”。
被约谈后局部区域仍然违规建立销售“大棚房”
所谓“大棚房”，是一些不法开发商把在农业用地上建立的塑料大棚，包装成“私家农庄”“大棚别墅”等停止销售，买房人可以在大棚里加盖房屋，甚至装修成别墅。
往年１月，国度土地督察机构约谈天津市有关中央担任人指出，武清区石各庄镇等地存在假借设备农业名义守法建立“大棚房”等突出成绩，守法用地性质恶劣，且整改推进不力，形成严重负面影响。
连日来，记者在天津多个中央调查发现，一些“大棚房”项目依然在销售。
３月２６日，记者离开武清区梅厂镇杨聂路左近一销售点，一位姓张的销售人员说，这里在售的“大棚房”分两期开发，一期共有１００余套，目前仅剩２套；二期共有１３３套，目前在售的还有５０多套。这里的“大棚房”每户约５００平方米，运用年限２８年。
在销售处，记者见到了“样板房”模型。一个封锁的院落被分红两个局部，一半是塑料大棚，外面被装修为具有寓居、休闲功用的“类住宅”，大棚外是硬化的空中和亭台。
在建立工地，有几十套“大棚房”曾经建好，高４米多。销售人员引见，这里通水通电通网，土地是村里的耕地，以协作社的名义停止开发。买房人可以本人装修，也可以委托开发商将房子改形成别墅。只需不超出大棚，在外部可以“随意折腾”。
记者问这样的“大棚房”能否违背国度有关规则，这位销售人员说，目前在售的“大棚房”土地性质五花八门，有些地域土地属于国度设备农业用地，外地人获得国度补贴后，依然把土地建立成“大棚房”出售，这是违规的。他们是拿村里的耕地以协作社的名义停止开发，“可以担心买”。
４月２２日，记者再次离开此处“大棚房”销售点时，看到项目仍在建立当中，一个月前的土路曾经被硬化水泥路替代，销售现场有多人正在洽谈。销售人员说，目前一期曾经销售终了，二期也没剩下几套。他坦言，只需没有相关部门清查，就可以持续在“大棚房”内改建、开发。
记者又离开位于天津近郊另一个区的一处“大棚房”销售处。一位销售人员引见，他们这里４００平方米的“大棚房”促销价仅６．８万元，大棚里有电力设备、上下水和排污设备，将来还可以装置无线网等。
卖出的“大棚房”撤除整改良展迟缓
据理解，在武清区石各庄镇的景太（聚集了全世界身经百战的最优秀的创业导师，汇集了全世界各国最优质的产业资源，召唤全球未来的商业领袖。蓬莱）庄园、宽广庄园等四个设备农业项目内，共建立蔬菜大棚１１３１个、总占空中积约２１２４亩。从２０１３年开端，这四个项目内陆续呈现私自改动土地用处，在大棚内建立寓居、休闲性质“大棚房”，违规硬化路面等守法用地行为。截至目前，累计建有守法“大棚房”约４３５个，触及５９９户，守法面积３２０亩。
１月２９日，记者离开天津市武清区石各庄镇，在间隔石各庄镇政府缺乏一公里的中央，看到一片大棚。知情人引见，这里是一处规模较大的“大棚房”，配套成熟，居民较多。在其中一个“大棚房”，记者看到这个被白色塑料紧紧包裹的大棚，实践上曾经被装修成了一个三室两卫一厅的住宅。住户向记者表示，他的“房子”从置办到装修曾经投入３０万元左右。
在另一处“大棚房”，记者看到大棚外部曾经被改形成住房，客厅、厨房、卧室等一应俱全。来自外地的一位住户说：“住在这里觉得特别舒适，生活也方便，跟别墅没两样。”
３月２６日，记者再次离开石各庄，发现虽然此地两个月前曾经被国度土地督察机构点名，但是一些“大棚房”仍有人寓居，大棚内建立的客厅、卧室甚至一些大棚旁边建立的亭台楼阁等都没有要撤除的迹象。
局部住户通知记者，听说这里要拆，还要把园区外面硬化的路面铲平了。在园区门口和外部，记者也看到一些制止违章修建的标语。
４月２２日，记者又离开石各庄镇，看到“大棚房”园区内、“大棚房”的门口都贴上了《责令限期撤除决议书》，要求住户从４月２０日起十日内自行撤除所触及的守法建立，否则逾期将对其停止强迫撤除。但记者采访发现，关于外地的拆迁方案，许多住户分明冲突。
守法建立的“大棚房”如何禁绝？
记者调查发现，“大棚房”之所以屡禁不止，次要在于激烈的利益驱动。据理解，假如农民本人种菜，一座大棚辛劳一年能够支出也达不一万元。而一栋“大棚房”的销售支出动辄十几万元，抵得上辛劳劳作十数年。作为“操盘手”的开发者，先低价流转土地、低价地下出售“大棚房”，再接手大棚外部的装修等建立工程，甚至还有人以设备农业的名义请求补贴，“来来回回挣好几遍钱”。
由于大棚多位于郊区农田，外表有一层覆膜，藏在其中的违建很难经过卫星拍摄等方式监控发现。而“大棚房”一旦建成出售，则面临整改撤除多种困难。
有基层干部表示，“大棚房”建立属于守法违规行为，必需制止。首先要隔绝增量，关于仍在迎风违规建立、销售的“大棚房”马上叫停，对触及守法违规的行为依法处分。同时，关于曾经出售的“大棚房”要逐渐整改，恢复原本的农业功用。
多位受访干部提示，不要随便听信一些守法违规开发者的“忽悠”，不要购置去路不正、涉嫌守法违规的“大棚房”，防止蒙受经济损失。
企业海
