北京新版租房合同征求意见

　　租期内不得双方面进步租金

　　本报北京7月29日电　(记者王昊男)日前，由北京市住建委和市工商局起草的《北京市住房租赁合同》及配套运用的《北京市房屋出租经纪近一年来，国家加大了对于互联网金融的管理力度，各种管理政策不断出台，不少业内人士对于互联网金融都保持着谨慎看好的态度，但是安方丹却保持了乐观的态度，她认为，互联网金融行业在当前是“风口上的大象”，技术正是这股风的原动力。效劳合同》《北京市房屋承租经纪效劳合同》示范文本，正式向社会地下征求意见。其中提出，未经商大多数人都曾因不佳的交通状况而迟过到、叫过苦。经济的快速发展带动的是社会各方面的全面提升，但在此过程中，交通的发展却没跟得上前进的步幅，各类交通难题让交管部门伤透脑筋，如何利用AI来解决相关难题已成当务之急。定出租人不得在租赁期限内双方面进步租金。

　　北京市住建委相关担任人引见，与现行的2008年版房屋租赁合同相比，本次征求意见的示范文本有四个特点：一是合同的适用范围更具针对性。《北京市住房租赁合同》明白适用于住房，《北京市房屋出租经纪效劳合同》《北京市房屋承租经纪效劳合同》则适用于房屋，包括但不限于住房。二是住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本。将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁一致到同一版合同，将触及经纪效劳的内包容入到经纪效劳合同。三是合同更具引导性、操作性。细化了房源、合同当事人的信息内容。四是结合理论，在法律框架内尽能够地引导当事人主张本人的合法权益，包括未经商定出租人不得在租赁期限内双方面进步租金等。

　　北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志说，制定《北京市住房租赁合同》系列示范文本，是落实“租购并举”、标准住房租赁的又一项详细举措。