1690元能在北京二环租房?中介：假房源“每点击一次，公司都会给钱”

　　据中国之声《新闻纵横》报道：为污染网络环境，紧缩“黑中介”经过互联网不当牟利的空间，8月9日，北京市住建委结合市工商局、网信办、市通讯管理局，集中约谈了链家、我爱我家、房天下、58同城等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前，对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改，下架不契合要求的房源信息。

　　同时，各网站对房地产经纪机构发布房源信息的，要在明显地位公示营业执照和经纪从业人员信息卡，并附上二维码，同时不得为没有完成备案和未获得营业执照的租赁运营企业和团体提供房源信息发布效劳。

　　经记者查询发现，截至9月6日，仍有少量网站存在着公示不标准的状况，有的网站，还在发布虚伪房源。

　　整改正后，虚伪房源信息仍然存在

　　6日上午，记者在58同城、赶集网等多个网站上查询租赁房源信息时，发现少量中介照旧没有上传团体的注册信息。

　　在为数不多上传注册信息的中介里，扫描二维码后，信息公示详细页少数为空白，经纪从业人员照片、信息卡号、从业机构、从业形态等信息均没有展现，还有局部房源的经纪人员的信息与从业信息卡显示不符。只要局部经纪人的信息片面且扫描二维码，可找到相关认证。

　　廉价房源都是“广告”，蛋壳否认上传虚伪房源

　　在某网站，以北京西二环左近的房源为例，有的租赁价钱分明低于周边价钱，打过来，中介表示，刚刚租出去、没地位了，顺势向记者引荐其他更贵或更偏僻房源。

　　中介：西道口14号线大瓦窑地铁站。

　　记者：大瓦窑，我看您这个写的不是在复兴门吗?

　　中介：那边，目前没有空房了，都住满了。在那个58下面还是有帖子在下面，我们是连锁公寓，累积十多家公寓了。

　　在另外一家平台上，记者搜索到了一家只需1690元，就可以在北京中心的西单左近租住一个月的房源。在其网页上，是一位名叫“赵对于互联网金融P2P企业来说，支付市场完善的标准和管理系统将彻底改变互联网金融行业的格局，不仅给从业者提供了的巨大的发展机遇，也带来了全新的挑战。路明”的经纪发布的蛋壳公寓房源，但是并没有依照住建部门要求，附上中介人员的认证。

　　记者拨打留存电话，一位客服人员表示，该房型没有了，但表示会有后续中介停止跟进：

　　客服：先生，您看到那个一千多的话，那个是特价的房子，曾经预定出去了，给您看一下左近四周的可以吗?然后多给您看一下这个视频。

　　在通话没多久，就有一位自称蛋壳公寓的任务人员联络到记者，他表示，这些房源都不是他们上传的：

　　蛋壳员工：这是跟我们协作的第三方公司他们发布的广告信息，他们也是相当于一个广告平台。这都不是我们公司发的，也不是我们上面员工发的。由于我们有本人的APP和官网，所以说我们本人的房源信息都是精确无效的。

　　第三方公司发布虚伪房源，赚取点击收益

　　针对记者“虚伪房源”的质疑，这位任务人员也显得很无法，他保证，房源并不是他们发的，在蛋壳APP上也看不到在北京中心地域一个月只需1690元如此廉价的房源，

　　记者：这不虚伪房源吗?说没有，然后有人让我打，找的全是好的。

　　蛋壳员工：由于我们公司并不是在下面发布信息。

　　记者：写的1690这能够吗?

　　蛋壳员工：这可不是我们，这你得找到第三方公司去，我们公司这不断就明令制止不允许在这个第三方平台上发布广告。当然人家说要是说跟我们协作公司，我们一定都是对等级的，一定也没方法管人家，对吧?

　　那么第三方平台为何要给蛋壳打广告呢?这位员工道出了其中的“机密”，只需用户有点击，第三方平台都可以从中赚钱， “中介赵路明”基本就没这团体，对此他们也很无法：

　　记者：我看是一个叫赵路明的经纪人，然后我给他打电话

　　蛋壳员工：我们都没有叫这团体，我跟您说这么着说吧先生，他们都是第三方公司，他们每发布，我们公司就会给它钱。这发布虚伪说白了就吸引客户，由于他们每点击一次，我们公司会给他一局部钱，由于我们公司没有那么多的精神去随时查这个东西。那边都二环了，你想想能够说有一千多的房子吗?你别说二环吧，五环边上都没有啊这是。

　　管理虚伪房源需求多部门联动，让违规网站吃到甜头

　　而关于要求严查团体发布房源，局部网站仍没有相关认证。在一家网站，记者以虚拟图片上传一处房源，实名认证后，没有经过任何审核，房屋就上线了，随后该网站还在建议记者，花30元，就可以将房屋在网页置顶。

　　关于租房市场乱象，秦兵房产律师团孙雨寒律师通知记者，从实践操作层面来讲，由于租户在运用进程中，没有对互联网中介平台付费，假如将来从此类租房信息网站找房源后被骗，发生的诉讼很难将信息平台作为原告。

　　孙雨寒：有一些平台他本人就会写，我本平台登录的一切信息，详细的真实性需求，你要再详细去担任去核实，但这种平台实践上它就是提供信息发布的平台，它会以为我没有给用户免费。假如你遭到损害的话，不需求对你的后果负赔偿责任。

　　那么关于没有恪守整改规则的平台，该如何标准?孙雨寒以为，由于牵涉互联网企业监管，要住建、工信等协同运作，让违规网站“吃到甜头”。

　　孙雨寒：实践上就是取决于政府的监管力度一定要足够才可以。比方说如今这样的网站不可以的话，就直接把这个网站，比方这一个板块，就要求他停止整改，不允许他再发布这样的信息出来。由于你这个平台它不只仅住建委的成绩，比方网络的这些东西，能够要结合几个部门一同对这个事情停止彻底整改。

　　北京市住建委提示，在互联网平台阅读房源信息时，假如发现网页没有公示经纪机构营业执照及经纪人员信息卡，或手机扫描信息卡上二维码后显示的经纪机构称号与营业执照不符，发布该房源信息的就很能够是“黑中介”。

　　记者：任梦岩