法律分析
交易二手房产的税费有：3-5%的，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。
法律依据
《》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
《契税法》第三条
为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、在前款规定的税率幅度内提出，报同级常务委员会决定，并报全国常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

上海房产交易税费包括哪些

上海市二手房交易税费1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;搜索5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税5.56%(五年内)卖方、合同印花税等暂免 若是满五年可免营业税5.55%!目前热议的20%个人所得税临时不会执行~

上海市二手房交易流程1. 首先拉产调，确认房子是否有抵押。2. 签订定金协议（主要确定房东价格，和房子不能再转卖，如违背协议房东需赔偿买卖居间协议上的赔偿费用一般为等额定金）首先，付给房东一定得定金。3. 去交易中心申报上下家的税费，同时进行把首付款付给（必须在交易之前给）。4. 凭首付款转账凭证去银行，带上各种证件与中介、房东去银行办贷款（银行自己选）在此同时督促房东把贷款一定要还清。5. 约7-14个工作日出税费及购房资格结果，最好等21个工作日，可以直接等上家的贷款还清的注销抵押凭证，带上银行的批贷款合同去交易中心，上下家的各种证件去交易中心，缴纳税费，再是交易过户。6. 交易完约等21个工作日去交易中心拿产证和他项抵押证书，送银行等放款3-10天给上家。7. 放款完毕，付尾款与房东物业各方面交接。