原标题：数字智能驱动　房产积极转型

　　近年来，“互联网+”的概念不得人心。互联网作为反动性的技术力气，与各产业范畴深化交融和开展，已成为不可阻挠的时代潮流。以后，在房产行业，曾经有不少房企曾经深化“互联网+房地产”的市场，或许行将开启智慧房产时代。

　　方式新颖的玩法让老百姓看得眼花纷乱。关于以后的房地产市场，“互联网+房地产”又会发明出怎样的火花呢？

　　景象

　　房企轮番演出“智能地产”秀

　　在互联网的冲击下，中国地产已由卖方市场转向买方市场。在万科、建发等企业收回了探路互联网的声响后，一场大张旗鼓的房企触网运动拉开了大幕。

　　房企触电，最集中的方式莫过于从社区物业动手。继华润、万科之后，闽系房企三盛、中庚、正荣、阳光、建发等，纷繁式规划社区O2O。

　　此外，福州世茂灿烂天城“科技华宅 极智灿烂”，推出各项智能化产品；鼓楼金茂府创新引入12大绿金科技，从呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活六大纬度制定“6S”生活体系，引入了衡温衡湿衡氧科技零碎，用科技的力气筑造智慧生活。

　　福州房地产企业“触网”不只渐成风潮，更步步深化，除了传统的电商协作、PC端协作，如今推行至挪动互联网协作、智能家居、品牌战略协作等。

　　探因

　　房企个人进入战略转型期

　　“互联网+”日益成为难以逆转的趋向，互联网与传统行业结合而发生的各种新形式、新业态层出不穷。

　　2014年以来，房地产行业步入深度调整期，此次调整不同于以往或由于国度严厉调控、或由于国际金融危机等外因招致市场发作猛烈动摇，而是由行业的供求关系发作变化惹起，标志着卖方主导楼市的时代完毕，房地产买方市场时代到来。

　　随着调整期的到来，房地产片面高速增长时代已一去不复返，行业面临重新洗盘，房企分化成为必定趋向。若想不被淘汰出局，房企迫切需求依据时代背景和本身开展窘境停止革新。在此条件下，“互联网+房地产”成为诸多房企的重生存之道。

　　经过几年的开展，如今“互联网+房地产”曾经不得人心，房企对“互联网+”的运用也愈加醇熟。

　　成效

　　开启智慧房产时代

　　互联网使用对房地产的改造，人们最先想到的就是营销环节，也就是所谓的“网上卖房”，互联网权力的浸透最早也是在这个范畴。对房企来说，房地产“电商”也只不过是多了一个新的营销的渠道。在过来的一两年工夫，一些对房企对这个营销渠道的应用也仍在停止着。

　　业内人士表示，虽然从外表上看，互联网和房地产两个行业的联络并不是很大，一个是数字信息通道，一个是寓居空间。但是，互联网将会对房地产市场发生宏大的影响，互联网的“粉丝经济”、“体验式营销”等网络思想将会影响整个实体经济的开展。针对房地产业行业而言，无论是商业地产还是住宅地产，都与用户的效劳需求有着自然的联络，将来房地产业的开展，或将都会构建在互联网的根底之上。

　　专家表示，在这场互联网改造房地产行业的大潮之中，房企需求愈加深化研讨互联网的商业形式，更深化研讨房地产行业的规律和客户的真实需求，而不要只是赶时兴，一哄而上。

(责编：伍振国、孙红丽)