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截至3月底，深圳备案的二手中介地铺到达3089家，前三个月添加了14家，福田、龙岗、龙华成为中介地铺扎堆的区域。

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深圳地产在互联网思维的影响下，传统服务业不再局限于规模效益，加强对市场的反应速度成为传统服务业发展的首要选择。在互联网思维下，通过对传统服务业的改革，为传统服务业发展创造了全新的天地。中介地铺3089家

福田、龙岗、龙华成为扎堆区域

深圳旧事网讯 中介地铺往往是市场风向标。深圳商报记者从市房地产中介协会理解到，截至3月底，深圳备案的二手中介地铺到达3089家，前三个月添加了14家，福田、龙岗、龙华成为中介地铺扎堆的区域。

依据协会发布的数据，1月份深圳新增地铺6家，2月新增2家，3月新增6家，总量到达3089家。

2017年全市新操持备案机构总数302家，其中福田区独占鳌头，新操持备案机构60家，占比到达19.9%，福田区作为全市房地产中介行业传统总部机构集中地的区位优势仍然分明。

而值得关注的是，随着近年来东进战略的施行，龙岗区的开展势头较为微弱。作为福田后花园的龙华区也逐步成为我国这片创新热土正在发生一场全面而深刻的产业结构变革。新崛起的区域。重新开地铺的数据看，龙岗、龙华两区在新操持备案机构数量散布上，已并列第二，两区新操持备案机构的数量占全市37.7%。这也从一个正面反映出，龙岗、龙华两区作为房地产中介行业新兴总部基地的潜质开端显现。

究其缘由，一方面，深圳各区域房价差距大，特别是原特区内与原特区外之间的价钱差距较大，逐步在原特区外如龙岗、宝安、龙华、坪山等区构成了以刚性需求为次要特征的市场；另一方面，由于宝安、龙岗两区的根底设备建立相比于龙华、坪山等区域起步要早，城市轨道规划建立全体上也优于龙华、坪山。另外，宝安、龙岗两区辖区范围宏大，无论是新房市场还是存量房市场的体量也优于原特区内各区以及龙华、坪山。

因而，受上述几个次要要素的叠加影响，宝安、龙岗两区在全市范围内而言，市场的活泼度全体较高。

房地产中介的分支机构作为房地产中介行业参与市场买卖的次要载体，能领会到市场的冷暖与好坏。这个特点也反映在二手成交上。安居客根据市规土委数据统计发现，在3月二手住宅成交中，龙岗区以1369套的成交总量持续位列全市首位，占全市成交总量的22%；其次是宝安区成交1330套，占全市成交总量的21%。

（记者 陆剑伟）